新聞?wù)?/span>
- 每戶人口數(shù)2.53人再創(chuàng)新低，小宅化趨勢不變
FB
line
twitter
列印
因應(yīng)人口人數(shù)精簡與房屋價格上揚，開發(fā)商在規(guī)劃空間時也會仔細雕琢，包括原本的3房產(chǎn)品與2房產(chǎn)品坪數(shù)都會比早年做得更小
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，2023年底平均每戶人口數(shù)量僅剩下2.53人，數(shù)量再創(chuàng)歷史新低，根據(jù)過去統(tǒng)計單人戶的數(shù)量增加，加上小家庭仍是主要家庭結(jié)構(gòu)，導致每戶人口數(shù)量緩慢減少，由於每戶人口數(shù)量越來越精簡，加上房價高檔，也讓小宅化的趨勢延續(xù)不變。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，受到高房價影響，房價單價上揚，為了控制總價迎合消費者的需求與能力，建商推案坪數(shù)越來越精簡，本來小宅化趨勢在雙北最顯著，但雙北以外都會區(qū)這波房價也暴漲許多，小宅化的趨勢也開始向雙北以外延伸，剛好現(xiàn)在家庭人口數(shù)量越來越精簡，小宅市場接受度一直維持高檔不墜。
統(tǒng)計顯示，1998年平均每戶人口數(shù)量有3.44人，2009年跌破剩每戶3人，平均每戶剩下2.96人，不過這段期間人口與戶數(shù)都呈現(xiàn)同步增加，不過趨勢呈現(xiàn)每戶人口數(shù)量持續(xù)減少，主要因為小家庭型態(tài)成為主流，但人口數(shù)在2019年到達高峰後，開始微幅減少，不過戶數(shù)卻持續(xù)增長，平均家戶人口數(shù)也在2023年寫下新低的平均每戶2.53人。
不過若以區(qū)域來看，雙北與高雄市仍是平均家戶人口最低的區(qū)域，桃園、臺中與臺南的平均家戶人數(shù)都略高於2.53人。
曾敬德表示，因應(yīng)人口人數(shù)精簡與房屋價格上揚，開發(fā)商在規(guī)劃空間時也會仔細雕琢，包括原本的3房產(chǎn)品與2房產(chǎn)品坪數(shù)都會比早年做得更小，甚至廚房與餐廳空間位置都出現(xiàn)改變，但可能增加多一套衛(wèi)浴或更衣室等規(guī)劃，去迎合現(xiàn)代人對於空間使用的需求。
戶數(shù)人口數(shù)與戶量人數(shù)統(tǒng)計
